本案在凤凰镇镇区位于长兴岛岛域的中部，以长江隧桥（沿海大通道）为界，分为镇东区和镇西区，规划四至范围为北至潘圆公路-长江隧桥（沿海大通道）－大堤路，东至规划兴冠路－凤丰东路－兴甘路，南至南环路，西至规划路－凤滨路－经二路，规划总面积约14.01平方公里。