项目背景

清河区以清河水库为依托，依山傍水，风光旖旎，山、水、城相映成辉，是全省著名的水电之城。清河区的旅游资源类型丰富，自然资源与人文资源并重，总体上拥有水体旅游资源、特色山庄资源、民俗村落资源以及民俗文化资源四大旅游资源单体。铁岭市已拥有比较成熟的旅游产品，但休闲旅游产品却远远滞后，与休闲时代的市场需求严重脱节。华厦伟业集团经过实地勘察、调研，整理出七大资源包，全力打造清河区文化、休闲、度假、旅游产业的巨大市场前景。

整体功能架构：总体打造“一轴、三区、两镇”的架构体系

一轴：清河新城清明上河图            
一镇：渔港小镇           
两庄：龙泉山庄、凤舞山庄                
三区：佟屯度假区、莲花山庄温泉度假区、 聂家满族生态旅游区

打造理念：“慢城理念，悠闲生活”

清河区最核心的旅游资源就是尚阳湖及大清河，定位为东北著名高端复合型文化休闲旅游度假胜地的本项目，不仅引领一种悠闲自在的慢生活，同时与国际慢城联盟接轨，而大清河地形犹如一只匍匐前进的、精神饱满的蜗牛，更与“慢城理念，悠闲生活”相呼应。

文化传承与特色挖掘创新

根植东北乡土文化土壤，发扬地域特色文化，将不同等级的文化运用不同途径，实现文化的传承、创新以及产业化。特色策划功能包括：“汪哆啰束”文化情景剧（清河地域特色文化）、“流人春秋”尚阳堡博物馆（尚阳堡流人文化）、文化休闲旅游长廊（东北乡土文化）。

 

清河新城清明上河图

以大清河为依托，将大清河的升级改造与清河城市化发展紧密联系，整体塑造成“清开一体化”城市发展的纽带以及旅游产业发展的龙头。包括四大资产包：旅游休闲综合体、城市居住综合体、行政商业综合体、湿地公园板块。

龙泉山庄旅游度假区

项目位置：

水库大坝南端直至龙泉山庄的滨湖山体区域

策划理念：

该区域紧邻城区，且作为滨湖地带，具有优美的滨湖景观本底，此外，区域内还有清河区现已开发的旅游景区景点中市场认知度最高的龙泉山庄旅游景区。因此，策划对龙泉山庄影视基地、游乐中心以及户外拓展营地三个现有板块进行改造升级，并植入度假酒店、度假别墅、配套休闲商业等扩展板块，将之打造成为滨湖高端休闲会议旅游度假区。
 

凤舞山庄旅游度假区

项目位置：

凤舞山庄、石家满族民俗村及其周边山地区域

策划理念：

凤舞山庄旅游度假区是清河现有的除龙泉山庄外另一重点开发建设的景区景点，其周边有石家满族民俗村、真言寺等旅游资源，规划对现有的旅游资源进行整合，并充分利用其周边的天然山丘地形，将该区域打造成为集休闲度假、满族民俗体验、农家乐、冰雪娱乐等多功能于一体的旅游度假区。

佟屯旅游度假区

项目位置：

佟家屯、蜘蛛山、放牛沟及滨湖山体缓坡区域

策划理念：

佟家屯区域内是大片的原始森林植被资源，拥有良好的自然环境背景。以区域乡村旅游资源及其周边山地自然资源为依托，将该区域打造成为以高端体育运动为核心，集乡村旅游、生态观光、休闲度假等多种功能为一体的综合性旅游度假区。
 

渔港度假小镇

项目位置：

杨木林子镇养马大屯村及其前方湖湾滨湖区域

开发理念：

对养马大屯村原有“十里渔村”的概念进行升级，开发系列展示清河渔文化的旅游科目，延伸渔产业链；并充分利用滨水旅游资源，打造渔人码头以及游艇俱乐部；建设地中海建筑风格的高端居住社区。

温泉度假小镇

项目位置：

张相镇样子沟、莲花山庄及其周边山地区域

开发理念：

以温泉资源为主打特色，开发系列温泉休闲度假旅游项目；结合温泉资源，导入养老养生产业链；并升级原有的莲花山庄，打造绿色生态山庄度假旅游科目。